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Gebäudereinigung und infrastrukturelles Facility Management verständlich, prüfbar und unabhängig beraten

Leitwerk berät Kommunen, Hausverwaltungen, Industrie, Kliniken, Bildungseinrichtungen und private Eigentümer bei Ausschreibung, technischer Prüfung, Gutachten, Drohneninspektion, Digitalisierung und Payroll Consulting & Compliance – aus einer Hand.

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3 Fachgebiete, ein Team: Gebäudereinigung, Facility Management, Payroll
30+ Jahre praktische Branchenerfahrung im Team
~3.500 monatliche Entgeltabrechnungen erfahren gesteuert
Unser Ansatz

Drei Experten. Drei Fachgebiete. Ein gemeinsames Ziel.

Wir verbinden Gebäudereiniger-Handwerk, Sachverständigenwesen, technisches Facility Management und Payroll Consulting zu einer Beratung aus einer Hand.

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Transparente Entscheidungen

Nachvollziehbare Entscheidungsgrundlagen für Gremien, Eigentümer, Verwaltungen und Gerichte.

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Streit vermeiden, Kosten steuern

Neutrale Bewertungen und Plausibilitätsprüfungen erkennen Unklarheiten früh.

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Sichere, effiziente Inspektionen

Drohnengestützte Prüfung von Fassaden, Dächern, PV-Anlagen, Silos und Tanks.

Leistungen

Unsere Leistungen im Überblick

Von der Ausschreibung über technische Prüfung und Gutachten bis zu Digitalisierung, Robotik und Payroll Consulting & Compliance.

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Ausschreibungsberatung & Leistungsverzeichnisse

Klare Leistungsbilder, belastbare Mengen und Bewertungskriterien für die Vergabe.

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Technische Beratung & Plausibilitätsprüfung

Unabhängige Prüfung von Angeboten, Verfahren und Konzepten auf Sinnhaftigkeit und Wirtschaftlichkeit.

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Gutachten & Beweissicherung

Vom Schnell-Check bis zum ausführlichen Sachverständigengutachten bei Schäden und strittigen Leistungen.

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Drohneninspektionen

Foto- und Videodokumentation von Fassaden, Dächern, PV-Anlagen, Silos und Tanks.

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Reinigungs- und Wartungskonzepte

Materialgerechte, wirtschaftliche Konzepte für Innen- und Außenflächen und Gebäudehüllen.

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Digitalisierung & digitale Systeme

Reinigungsdokumentation, Ticket- und Zeiterfassung, ERP- und CAFM-Lösungen sowie KI-Unterstützung.

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Reinigungsrobotik als Co-Worker

Herstellerneutrale Auswahl und Einführung von Reinigungsrobotern für Ihr Team.

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Schulung & Qualifizierung

Praxisnahe Schulungen für Reinigungskräfte, Einkauf, Vergabe und Facility Management.

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Payroll Consulting & Compliance

Prozessoptimierung, revisionssichere Entgeltabrechnung, Systeme, Zeitwirtschaft und Meldewesen.

Für wen wir arbeiten

Zielgruppen unserer Beratung

Arbeitsweise

So arbeiten wir

01

Anliegen und Ziel klären

Was soll entschieden, geprüft oder verbessert werden?

02

Bestand aufnehmen

Wir betrachten Objekt, Flächen, Verträge, Leistungsverzeichnisse und Abläufe.

03

Sachverhalt bewerten

Technische, organisatorische und wirtschaftliche Zusammenhänge werden geprüft.

04

Lösung entwickeln

Sie erhalten konkrete Empfehlungen und Entscheidungsoptionen.

05

Umsetzung begleiten

Auf Wunsch begleiten wir Vergabe, Einführung, Schulung und Übergabe.

Über uns

Drei Experten, drei Fachgebiete, ein gemeinsames Ziel

Wir verbinden Gebäudereiniger-Handwerk, Sachverständigenwesen, technisches Facility Management, Betriebswirtschaft, Payroll Consulting & Compliance, Digitalisierung und Robotik.

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Theo Bäumker

Sachverständigenwesen

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Gebäudereiniger-Handwerk, Meister der Gebäudereinigung.

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Stephan Bleich

Infrastrukturelles Facility Management

Techniker des Vermessungswesens, Fachwirt für Facility Management (IHK & IMB).

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Nadine Franke

Payroll Consulting & Compliance

Langjährige Steuerung einer Payroll mit rund 3.500 monatlichen Entgeltabrechnungen.

Warum Leitwerk?

Verbindung von Gebäudereiniger-Handwerk, Sachverständigenwesen und Facility Management
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger im Team
Mehr als 30 Jahre praktische Branchenerfahrung
Unabhängige und herstellerneutrale Betrachtung
Verständliche Ergebnisse statt unötiger Fachsprache
Häufige Fragen

FAQ

Wobei berät Leitwerk? add
Leitwerk berät zu Gebäudereinigung, infrastrukturellem Facility Management und Payroll Consulting & Compliance – von Ausschreibung über Gutachten und Drohneninspektion bis zu Digitalisierung und Konfliktberatung.
Für welche Auftraggeber ist die Beratung geeignet? add
Kommunen, Hausverwaltungen, Wohnungswirtschaft, Industrie, Kliniken, Bildungseinrichtungen, private Eigentümer sowie Gebäude- und FM-Unternehmen.
Kann Leitwerk auch bereits erbrachte Reinigungsleistungen prüfen? add
Ja, durch Begehungen, vorhandene Unterlagen und – wenn sinnvoll – Foto- und Videodokumentation aus Drohneninspektionen.
Wann ist ein Gutachten sinnvoll? add
Wenn Schäden, Mängel, strittige Reinigungsleistungen, Versicherungsfragen oder Haftungsfragen fachlich nachvollziehbar geklärt werden sollen.
Kontakt und Erstberatung

Schildern Sie uns Ihr Anliegen

Wir prüfen, ob und wie wir Sie fachlich sinnvoll unterstützen können, und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung zum weiteren Vorgehen.

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